大野城市 司法書士斉藤事務所｜相続登記　相続手続き・家族信託

大野城市下大利駅前で司法書士無料相談

令和６年４月１日から相続登記が義務化されています

 

 

西鉄下大利駅西口前の司法書士・行政書士斉藤事務所は相続登記を中心に家族信託・相続手続き・遺言書・相続放棄等の業務を行っております。

 

 

又、相続税の申告や相続不動産の売却手続きも専門資格者と連携しており、ワンストップの手続きが特徴の事務所となっております。

 

アクセス便利な急行停車駅下大利の駅前事務所です。JR鹿児島本線利用の方にも便利です。

 

春日市、筑紫野市、太宰府市、小郡市、久留米市及び近郊にお住まいの方々もお気軽にご相談ください。

 

 

福岡県大野城市下大利１−１３−８　下大利駅前ビル１０５
司法書士 行政書士 斉藤渉
福岡県司法書士会員登録番号 福岡第６６８号
簡裁代理業務認定番号 第４２９００６号

 

主なご相談の案内

相続・遺言

相続手続き・相続人調査・相続登記・相続放棄・遺産分割
遺言書作成・生前贈与
家族信託 家族信託の説明・家族信託の組成方法
不動産登記 離婚に伴う財産分与、不動産個人間親族間売買、贈与等で所有権移転・抵当権抹消
商業登記 会社設立・本店移転・照合、目的変更等
債務整理(借金） 消滅時効援用・過払い金請求・任意整理・個人再生・自己破産
各種書類 各種契約書作成・内容証明作成

 

当事務所の相談の特徴

  • １か所で幅広く総合的な相談が出来ます
  • 土日、遅い時間の無料相談にも対応します
  • 初回１時間程度の無料相談です
  • 豊富な知識・経験で具体的な解決方法をご提案します
  • 相談後に営業することは一切しません
  • 相談後の手続きの依頼は不要です

 

当事務所の手続き費用

 

　予め概算費用をご提示しております。ご納得の上でご依頼ください。
概算費用の半額を事前に預からせていただき、残金は手続き終了後にいただいております。

 

相続手続き無料相談実施中

 

なれない相続で、分からない事だらけの相続手続きですが、実績とノウハウがある資格者がご相談内容を詳しくお聞きいたします。

 

各ご家族によって手続きはいろいろですので、どのような手続きが必要となるのか、一連の手続きを詳しくお伝えさせていただきます。

 

相続に関しては経験が豊富な事務所ですので安心してご相談にお越しください。

 

相続手続きだけでなくその他の法律手続きで分からない事や相談したいことがありましたら、まずはお気軽に電話かメールでご予約ください。

 

司法書士に相談してもいいことなのか、具体的な相談事が判らないときは「ホームページを見て電話した」とおっしゃって下さい。

 

ご予約いただければ、土・日・祭日、夜間も対応いたします。

 

TEL.　092-400-7600

 

e-mail　saitou-office@beetle.ocn.ne.jp

 

斉藤司法書士事務所の場所

 

福岡県大野城市下大利１丁目１３番８号　下大利駅前ビル１０５号
西鉄下大利駅西口広場前のビルの１階
JR鹿児島本線水城駅から徒歩7分

相続に関する当事務所の業務

当事務所がよく行っている相続手続き

 

相続人の調査
お亡くなりになられた方の出生から死亡までの戸籍謄本・除籍謄本の収集を行い、お亡くなりになられた方の相続人が誰であるかを調査します

 

 

相続財産の調査
銀行・ゆうちょ銀行等の残高の調査、証券会社での資産調査を行います
保有不動産の調査を行います

 

遺産分割協議書の作成
遺産分割協議の作成を行います。預貯金の解約、不動産の名義変更等に使用します。

 

不動産の相続登記
不動産を相続した場合は名義変更の相続登記を代理して行います。

 

生前対策等の無料相談
不動産の生前贈与や遺言書の作成、家族信託の手続き相談を行っています。

 

手続きの概要

相続・遺言
相続手続き 遺言書がある場合は遺言書の内容に従って、遺言書がない場合又は遺言書が有っても全員の合意で遺言と内容の異なる遺産分割を行います。相続手続きは戸籍の収集、遺産分割協議の後、預貯金・証券の解約・不動産名義変更等の手続きを行います。平日の昼間で慣れない手続きが多く、複雑な相続の場合はかなり面倒な手続きとなります。
相続人調査 遺言書がない場合の相続手続きでは、被相続人の出生時から死亡時までの戸籍・改正原戸籍・除籍等及び相続人の現在戸籍を収集します。
相続放棄 借金が多い・相続にかかわりたくない場合等は相続放棄を選択でき、初めから相続人にならないことになります。被相続人の死亡地の家庭裁判所に申述します。
遺産分割

遺言書がない場合は相続人全員で遺産分割協議を行い、遺産分割協議書を作成します。
遺産分割協議の方法には現物分割・代償分割・換価分割・共有分割の方法があり、これらの方法をミックスした遺産分割など自由にできます。
相続登記 遺言・遺産分割協議の内容に従って被相続人名義の不動産を相続人名義に変更する登記です。いろいろのパターンで戸籍・遺言書・遺産分割協議書等が必要書類となります。
遺言書作成 自分の財産の承継者を決めるため・相続争いを避けるために遺言書を作成します。自筆証書遺言・法務局保管自筆証書遺言・公証役場で作る公正証書遺言があります。
生前贈与 自分の財産を生きているうちに子・孫等に無償で譲渡する契約です。贈与税の金額を考えながら有利な贈与を選択します。
家族信託 自分の財産の名義を生きてるうちに子・孫等に変更して、財産を管理してもらう手続きです。生前贈与では権利がすべて移りますが、家族信託では名義は移りますが実質的な権利は移りません。
不動産登記
離婚に伴う財産分与 離婚の際に財産分与として不動産の譲渡を受ける場合があります。協議離婚の場合は離婚届提出後に法務局へ所有権移転登記申請をしますので、段取りよくしないと協力してもらえない危険があります。
不動産の個人間売買、親族間売買

不動産の売買で一番高くつく経費が宅建業者の手数料です。２０００万円の売買でおよそ
６６万円(税別）かかります。不動産業者を入れない個人間売買なら、経費を安く抑えることが出来ます。
商業登記
会社設立 株式会社、合同会社等の設立は法務局に登記申請をすることで完了します
本店移転・照合・目的・役員変更登記 会社の登記事項に変更があった場合は２週間以内に登記の申請義務があります
債務整理
過払い金請求 債務整理では金融会社に取引履歴を請求します。引き直し計算で過払い金がある場合は債務は残っていませんので返済する必要はなく逆に過払い金を返してもらいます。
消滅時効援用 過払いでない場合でも、最後の返済から５年以上経過していれば事項を主張できるかもしれません。
任意整理 裁判所を利用しない借金の整理方法です。支払い能力があれば、相手方との交渉で将来の利息を支払わずに、現在の債務額を分割して支払うことが可能です。
個人再生 裁判所を利用した債務整理で、おおむね債権額の８割程度をカットしてもらい、残りの２割を分割して支払う方法です。住宅ローンがある債務者が住宅ローンはカットできませんが、その他の債務を８割程度カットしてもらい住宅は手放さないで債務整理できます。
自己破産 裁判所の債務整理手続きで、個人再生を選択できない支払い不能の債務者が最終的に選択します。

 

 

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福岡市及び近郊で法律相談ができるところ

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業務案内

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遺言・相続 不動産登記
相続人調査(戸籍の収集） 売買・贈与・相続等の所有権移転(契約書作成）
相続財産調査 抵当権設定・抵当権抹消
相続放棄サポート 親族間・知人間の不動産売買
遺産分割協議書 作成離婚に伴う財産分与
相続手続きサポート 建物新築に伴う登記
預貯金の解約・払戻し
不動産相続 商業登記
証券会社の相続手続き 設立登記
自動車の名義変更 役員変更・本店移転・目的変更登記
不動産売却サポート 債務整理
家族信託 消滅時効援用(内容証明）
家族信託組成コンサル 任意整理
家族信託契約書作成 個人再生
信託不動産の信託登記 自己破産
過払い金請求

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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相続人調査(戸籍の収集） 売買・贈与・相続等の所有権移転(契約書作成）
相続財産調査 抵当権設定・抵当権抹消
相続放棄サポート 親族間・知人間の不動産売買
遺産分割協議書 作成離婚に伴う財産分与
相続手続きサポート 建物新築に伴う登記
預貯金の解約・払戻し
不動産相続 商業登記
証券会社の相続手続き 設立登記
自動車の名義変更 役員変更・本店移転・目的変更登記
不動産売却サポート 債務整理
家族信託 消滅時効援用(内容証明）
家族信託組成コンサル 任意整理
家族信託契約書作成 個人再生
信託不動産の信託登記 自己破産
過払い金請求
契約書作成 取引履歴引き戻し計算

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信託契約書等

 

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